Permis de construire à Beine-Nauroy (51490) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05104623K0014 délivré le 2024/04/11 à BEINE-NAUROY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 185 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMO VIGNES AND CO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (310 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 11 avril 2024 par la commune de BEINE-NAUROY. Implanté 3 bis rue de Milan, à Beine-Nauroy (51490), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par IMMO VIGNES AND CO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 219 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 30 m², dont 155 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 185 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BEINE-NAUROY compte 990 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 bis rue de Milan, Beine-Nauroy (51490).
Références cadastrales : G, 442.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IMMO VIGNES AND CO (SIREN 981580269, SIRET 98158026900018, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TREPAIL (51380)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 185 m² · Variation nette totale : 9 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 30 m² | 155 m² | 0 m² | 0 m² | 185 m² | 185 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 176 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 155 m² | -176 m² | 0 m² |
| Total | 176 m² | 30 m² | 155 m² | 21 m² | 155 m² | 9 m² | 185 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 155 m² |
| Total détail | 155 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 185 m² |
| Superficie du terrain | 219 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05104623K0014
- Code commune INSEE : 51046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beine-Nauroy (51490). Les travaux prévoient la création de 30 m², des transformations pour 310 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 185 m². Le terrain couvre 219 m².
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