Permis de construire à Beine-Nauroy (51490) - 448 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05104623K0005 délivré le 2023/06/27 à BEINE-NAUROY autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 508 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 3 508 m² sur Ferme de californie. Déposé en hiver 2023, autorisé le 27 juin 2023 par la commune de BEINE-NAUROY. Implanté Ferme de californie, à Beine-Nauroy (51490), dans le département d’Marne, en Champagne-Ardenne.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 83 282 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 3 508 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 448 m² d’habitation et 3 060 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 508 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
BEINE-NAUROY compte 990 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Ferme de californie, Beine-Nauroy (51490).
Références cadastrales : OE, 102, OE, 104, OE, 112.
Région : Champagne-Ardenne • Département : Marne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BEINE-NAUROY (51490).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 934 m² · Surface après travaux (totale) : 3 508 m² · Variation nette totale : -426 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 313 m² | 448 m² | 0 m² | 313 m² | 0 m² | 135 m² | 448 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 621 m² | 3 060 m² | 0 m² | 3 621 m² | 0 m² | -561 m² | 3 060 m² |
| Total | 3 934 m² | 3 508 m² | 0 m² | 3 934 m² | 0 m² | -426 m² | 3 508 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 3 508 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 313 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 508 m² |
| Superficie du terrain | 83 282 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 février 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05104623K0005
- Code commune INSEE : 51046 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beine-Nauroy (51490). Les travaux prévoient la création de 3 508 m² et des démolitions de 3 934 m²; la surface après travaux atteint 3 508 m². Le terrain couvre 83 282 m².
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