Permis de construire à Begles (33130) - 1 161 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0330392500061 délivré le 2025/03/03 à BEGLES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 161 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE MEDICO SOCIALE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 322 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 3 mars 2025 par la commune de BEGLES. Implanté RUE PAULETTE SAUBOUA, à Begles (33130), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE MEDICO SOCIALE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 1 478 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 161 m² issues de transformation, 1 161 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 161 m².
BEGLES compte 30 813 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RUE PAULETTE SAUBOUA, Begles (33130).
Références cadastrales : AK, 165.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE MEDICO SOCIALE (SIREN 461201337, SIRET 46120133700031, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 161 m² · Surface après travaux (totale) : 1 161 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 1 161 m² | 0 m² | 0 m² | 1 161 m² | 1 161 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 161 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 161 m² | -1 161 m² | 0 m² |
| Total | 1 161 m² | 0 m² | 1 161 m² | 0 m² | 1 161 m² | 0 m² | 1 161 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 161 m² |
| Total détail | 1 161 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 161 m² |
| Superficie du terrain | 1 478 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0330392500061
- Code commune INSEE : 33039 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 mars 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Begles (33130). Les travaux prévoient des transformations pour 2 322 m²; la surface après travaux atteint 1 161 m². Le terrain couvre 1 478 m².
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