Permis de construire à Beganne (56350) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05601123F1014 délivré le 2024/01/04 à Beganne autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 207 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par JBS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 9 m² sur 14 Le Val. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 4 janvier 2024 par la commune de Beganne. Implanté 14 Le Val, à Beganne (56350), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par JBS.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 052 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 4 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 206 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 207 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Beganne compte 1 423 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Le Val, Beganne (56350).
Références cadastrales : YP, 177, YP, 182.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JBS (SIREN 892376757, SIRET 89237675700019, APE 66.30Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BEGANNE (56350)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 212 m² · Surface après travaux (totale) : 207 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 102 m² | 4 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 104 m² | 206 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 9 m² | 100 m² | -109 m² | 1 m² |
| Total | 212 m² | 4 m² | 100 m² | 9 m² | 100 m² | -5 m² | 207 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 100 m² |
| Total détail | 100 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 207 m² |
| Superficie du terrain | 1 052 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 avril 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05601123F1014
- Code commune INSEE : 56011 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beganne (56350). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 200 m² et des démolitions de 9 m²; la surface après travaux atteint 207 m². Le terrain couvre 1 052 m².
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