Permis de construire à Beduer (46100) - 176 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04602123F0005 délivré le 2023/10/06 à BEDUER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 176 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PARIS AVENIR INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 8 m² sur 1191 ROUTE SOUS LE CHATEAU. Déposé au printemps 2023, autorisé le 6 octobre 2023 par la commune de BEDUER. Implanté 1191 ROUTE SOUS LE CHATEAU, à Beduer (46100), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARIS AVENIR INVESTISSEMENTS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 14 700 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (96 m² issues de transformation, 96 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 176 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEDUER compte 714 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1191 ROUTE SOUS LE CHATEAU, Beduer (46100).
Références cadastrales : 0A, 889, 0A, 890, 0A, 891.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PARIS AVENIR INVESTISSEMENTS (SIREN 509309332, SIRET 50930933200013, APE 64.99Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 184 m² · Surface après travaux (totale) : 176 m² · Variation nette totale : -8 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 0 m² | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 96 m² | 176 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 104 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 96 m² | -104 m² | 0 m² |
| Total | 184 m² | 0 m² | 96 m² | 8 m² | 96 m² | -8 m² | 176 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 96 m² |
| Total détail | 96 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 176 m² |
| Superficie du terrain | 14 700 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04602123F0005
- Code commune INSEE : 46021 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beduer (46100). Les travaux prévoient des transformations pour 192 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 176 m². Le terrain couvre 14 700 m².
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