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Permis de construire à Beduer (46100) - 80 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°04602122F0007 délivré le 2023/01/27 à BEDUER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 176 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par PARIS AVENIR INVESTISSEMENTS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (192 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 27 janvier 2023 par la commune de BEDUER. Implanté 1191 ROUTE SOUS LE CHATEAU, à Beduer (46100), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PARIS AVENIR INVESTISSEMENTS.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 14 700 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 80 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 176 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

BEDUER compte 714 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1191 ROUTE SOUS LE CHATEAU, Beduer (46100).

Références cadastrales : 0A, 889, 0A, 890, 0A, 891.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

PARIS AVENIR INVESTISSEMENTS (SIREN 509309332, SIRET 50930933200013, APE 64.99Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 96 m² · Surface après travaux (totale) : 176 m² · Variation nette totale : 80 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²80 m²96 m²0 m²0 m²176 m²176 m²
Autres locaux non résidentiels96 m²0 m²0 m²0 m²96 m²-96 m²0 m²
Total96 m²80 m²96 m²0 m²96 m²80 m²176 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole96 m²
Total détail96 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée80 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)176 m²
Superficie du terrain14 700 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite176 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/01/27

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04602122F0007
  • Code commune INSEE : 46021 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 27 janvier 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beduer (46100). Les travaux prévoient la création de 80 m² et des transformations pour 192 m²; la surface après travaux atteint 176 m². Le terrain couvre 14 700 m².

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