Permis de construire à Beauvoir-Sur-Mer (85230) - 248 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0850182500004 délivré le 2025/06/19 à BEAUVOIR-SUR-MER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 248 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par GAEC LE GRAND CLOS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 26 m² sur Le Maupas. Déposé en hiver 2025, autorisé le 19 juin 2025 par la commune de BEAUVOIR-SUR-MER. Implanté Le Maupas, à Beauvoir-Sur-Mer (85230), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par GAEC LE GRAND CLOS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 65 414 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (248 m² issues de transformation, 248 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 248 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BEAUVOIR-SUR-MER compte 3 876 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Le Maupas, Beauvoir-Sur-Mer (85230).
Références cadastrales : AK, 1.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GAEC LE GRAND CLOS (SIREN 833896426, SIRET 83389642600016, APE 01.42Z, catégorie juridique 6533, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BEAUVOIR SUR MER (85230)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 274 m² · Surface après travaux (totale) : 248 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 0 m² | 0 m² | 248 m² | 248 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 26 m² | 248 m² | -274 m² | 0 m² |
| Total | 274 m² | 0 m² | 248 m² | 26 m² | 248 m² | -26 m² | 248 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 248 m² |
| Total détail | 248 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 248 m² |
| Superficie du terrain | 65 414 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0850182500004
- Code commune INSEE : 85018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beauvoir-Sur-Mer (85230). Les travaux prévoient des transformations pour 496 m² et des démolitions de 26 m²; la surface après travaux atteint 248 m². Le terrain couvre 65 414 m².
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