Permis de construire à Beauville (47470) - 29 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°04702520J0002 délivré le 2021/01/04 à Beauville autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 394 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI V.P.M., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 86 m² sur Lieu-dit BOURDIEL. Il prévoit ensuite 29 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 4 janvier 2021 par la commune de Beauville. Implanté Lieu-dit BOURDIEL, à Beauville (47470), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine, dans le secteur de BOURDIEL.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI V.P.M..
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 17 208 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 29 m², dont 264 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 394 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 33 % du volume autorisé).
Beauville compte 551 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit BOURDIEL, Beauville (47470).
Références cadastrales : WM, 45.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI V.P.M. (SIREN 440281178, SIRET 44028117800010, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Rouen (76100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 451 m² · Surface après travaux (totale) : 394 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 138 m² | 29 m² | 264 m² | 37 m² | 0 m² | 256 m² | 394 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 313 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 264 m² | -313 m² | 0 m² |
| Total | 451 m² | 29 m² | 264 m² | 86 m² | 264 m² | -57 m² | 394 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 264 m² |
| Total détail | 264 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 29 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 37 m² |
| Surface après travaux (totale) | 394 m² |
| Superficie du terrain | 17 208 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04702520J0002
- Code commune INSEE : 47025 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beauville (47470). Les travaux prévoient la création de 29 m², des transformations pour 528 m² et des démolitions de 86 m²; la surface après travaux atteint 394 m². Le terrain couvre 17 208 m².
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