Permis de construire à Beaussais-Sur-Mer (22650) - 765 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02220923C0022 délivré le 2023/11/23 à Beaussais-sur-Mer autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 765 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 496 m² sur Launay Comatz. Déposé en été 2023, autorisé le 23 novembre 2023 par la commune de Beaussais-sur-Mer. Implanté Launay Comatz, à Beaussais-Sur-Mer (22650), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne, dans le secteur de Ploubalay.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 9 430 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (295 m² issues de transformation, 295 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 443 m² d’habitation et 322 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 765 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Beaussais-sur-Mer compte 4 168 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Launay Comatz, Beaussais-Sur-Mer (22650).
Références cadastrales : E, 36, E, 37, E, 38.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BEAUSSAIS SUR MER (anciennement (22650).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 261 m² · Surface après travaux (totale) : 765 m² · Variation nette totale : -496 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 148 m² | 0 m² | 295 m² | 0 m² | 0 m² | 295 m² | 443 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 113 m² | 0 m² | 0 m² | 496 m² | 295 m² | -791 m² | 322 m² |
| Total | 1 261 m² | 0 m² | 295 m² | 496 m² | 295 m² | -496 m² | 765 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 295 m² |
| Total détail | 295 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 765 m² |
| Superficie du terrain | 9 430 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02220923C0022
- Code commune INSEE : 22209 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beaussais-Sur-Mer (22650). Les travaux prévoient des transformations pour 590 m² et des démolitions de 496 m²; la surface après travaux atteint 765 m². Le terrain couvre 9 430 m².
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