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Permis de construire à Beaulieu-Sur-Loire (45630) - 4 223 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04502924B0011 délivré le 2025/02/21 à BEAULIEU-SUR-LOIRE autorise une construction neuve pour un programme de 4 223 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES BERRY LOIRE PUISAYE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 223 m² sur Rue du Gratte Chien. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 21 février 2025 par la commune de BEAULIEU-SUR-LOIRE. Implanté Rue du Gratte Chien, à Beaulieu-Sur-Loire (45630), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNAUTE DE COMMUNES BERRY LOIRE PUISAYE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 11 517 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 4 223 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 223 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.

BEAULIEU-SUR-LOIRE compte 1 767 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue du Gratte Chien, Beaulieu-Sur-Loire (45630).

Références cadastrales : ZT, 22.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMMUNAUTE DE COMMUNES BERRY LOIRE PUISAYE (SIREN 200068278, SIRET 20006827800015, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité BRIARE (45250)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 223 m² · Variation nette totale : 4 223 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	4 223 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 223 m²	4 223 m²
Total	0 m²	4 223 m²	0 m²	0 m²	0 m²	4 223 m²	4 223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	60
En résidence	60
Répartition par taille
1 pièce	30
2 pièces	30

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Logements créés	60
Surface créée	4 223 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	4 223 m²
Superficie du terrain	11 517 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Type principal des logements	résidence
Utilisation visée	location
Type d’habitation	résidence principale
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite4 223 m²

Destination principaleHabitation

Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes

Type principal logementsrésidence

Date d'autorisation2025/02/21

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04502924B0011
Code commune INSEE : 45029 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2024
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beaulieu-Sur-Loire (45630). Les travaux prévoient la création de 4 223 m²; la surface après travaux atteint 4 223 m². Le terrain couvre 11 517 m².

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Autres permis de construire de logements dans la commune

2024 - Allee des Charmes - nouvelle construction - 26 m² Habitation
2023 - Rue de la Patience - nouvelle construction - 47 m² Habitation
2023 - Grande Rue - transformation sans extension ni diminution de surface - 240 m² Hébergement hôtelier
2023 - Rue du Bougonnois - nouvelle construction - 256 m² Habitation
2021 - des Butteaux lieu-dit ""Ch - nouvelle construction - 108 m² Habitation
2021 - La Maison des Vignes - extension de surface sans transformation - 569 m² Habitation
2019 - Rue du Christ - transformation sans extension ni diminution de surface - 80 m² Hébergement hôtelier
2017 - Rue des Saints-Martin - nouvelle construction - 106 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Beaulieu-sur-Loire

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	45
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Loiret
Code de la commune du lieu des travaux	45029
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04502924B0011
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2025-02-21
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2024-11
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2025-03
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-03
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Communes, EPIC, syndicats de communes
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	84.11Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	7346
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMMUNAUTE DE COMMUNES BERRY LOIRE PUISAYE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	200068278
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	20006827800015
Code postal du demandeur	45250
Localité du demandeur	BRIARE
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	Rue
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	du Gratte Chien
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	BEAULIEU-SUR-LOIRE
Code postal du terrain	45630
sec_cadastre1	ZT
num_cadastre1	22
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	11517
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal des logements créés	résidence
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Utilisation visée des locaux à construire	location
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	7
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	true
Nombre total de logements créés	60
Nombre de logements individuels créés	0
Nombre de logements collectifs créés	60
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	-
Nombre de logements en résidence créés	60
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	-
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	30
Nombre de logements de 2 pièces créés	30
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	0
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	4223
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	4223