Permis de construire à Beaulieu-Sous-La-Roche (85190) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°08501620A0005 délivré le 2020/05/29 à Beaulieu-sous-la-Roche autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 163 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LIEU DORE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (94 m²). Déposé au printemps 2020, autorisé le 29 mai 2020 par la commune de Beaulieu-sous-la-Roche. Implanté 19 PL DU MARCHE, à Beaulieu-Sous-La-Roche (85190), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LIEU DORE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 443 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 4 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 91 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 163 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Beaulieu-sous-la-Roche compte 2 316 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 19 PL DU MARCHE, Beaulieu-Sous-La-Roche (85190).
Références cadastrales : AA, 61, AA, 62.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LIEU DORE (SIREN 798578340, SIRET 79857834000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité L ILE D OLONNE (85340)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 87 m² | 2 m² | 27 m² | 5 m² | 20 m² | 4 m² | 91 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 77 m² | 2 m² | 20 m² | 0 m² | 27 m² | -5 m² | 72 m² |
| Total | 164 m² | 4 m² | 47 m² | 5 m² | 47 m² | -1 m² | 163 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 27 m² |
| Total détail | 27 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 20 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 163 m² |
| Superficie du terrain | 443 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 2 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08501620A0005
- Code commune INSEE : 85016 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beaulieu-Sous-La-Roche (85190). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 443 m².
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