Permis de construire à Beaufort (73270) - 37 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°07303421D1040 délivré le 2022/02/18 à Beaufort autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 513 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HABITAT ET PATRIMOINE PROMOTION, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 239 m² sur 86 Rte des Carroz. Il prévoit ensuite 37 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 février 2022 par la commune de Beaufort. Implanté 86 Rte des Carroz, à Beaufort (73270), dans le département d’Savoie, en Rhône-Alpes, dans le secteur de Areches.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HABITAT ET PATRIMOINE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 1 278 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 37 m², dont 475 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 512 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 513 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Beaufort compte 2 009 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 86 Rte des Carroz, Beaufort (73270).
Références cadastrales : 0J, 1201, 0J, 1457, 0J, 1200.
Région : Rhône-Alpes • Département : Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HABITAT ET PATRIMOINE PROMOTION (SIREN 812610822, SIRET 81261082200015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA FORTERESSE (38590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 715 m² · Surface après travaux (totale) : 513 m² · Variation nette totale : -202 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 37 m² | 475 m² | 100 m² | 0 m² | 412 m² | 512 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 615 m² | 0 m² | 0 m² | 139 m² | 475 m² | -614 m² | 1 m² |
| Total | 715 m² | 37 m² | 475 m² | 239 m² | 475 m² | -202 m² | 513 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 258 m² |
| Hébergement hôtelier | 217 m² |
| Total détail | 475 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 37 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 100 m² |
| Surface après travaux (totale) | 513 m² |
| Superficie du terrain | 1 278 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 octobre 2022. L’achèvement a été déclaré le 8 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07303421D1040
- Code commune INSEE : 73034 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Beaufort (73270). Les travaux prévoient la création de 37 m², des transformations pour 950 m² et des démolitions de 239 m²; la surface après travaux atteint 513 m². Le terrain couvre 1 278 m².
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