Permis de construire à Bazouge La Perouse (35560) - 141 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0350192200005 délivré le 2022/06/22 à BAZOUGE LA PEROUSE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 141 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BLP, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 36 m² sur Lieu-dit LA DEMONNAIS. Déposé au printemps 2022, autorisé le 22 juin 2022 par la commune de BAZOUGE LA PEROUSE. Implanté Lieu-dit LA DEMONNAIS, à Bazouge La Perouse (35560), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de LA DEMONNAIS.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BLP.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 090 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (141 m² issues de transformation, 141 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 141 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BAZOUGE LA PEROUSE compte 1 863 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit LA DEMONNAIS, Bazouge La Perouse (35560).
Références cadastrales : 0F, 1613.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BLP (SIREN 910376771, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTREUIL SUR ILE (35440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 177 m² · Surface après travaux (totale) : 141 m² · Variation nette totale : -36 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 177 m² | 0 m² | 0 m² | 36 m² | 141 m² | -177 m² | 0 m² |
| Total | 177 m² | 0 m² | 141 m² | 36 m² | 141 m² | -36 m² | 141 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 141 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 141 m² |
| Superficie du terrain | 1 090 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0350192200005
- Code commune INSEE : 35019 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bazouge La Perouse (35560). Les travaux prévoient des transformations pour 282 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 141 m². Le terrain couvre 1 090 m².
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