Permis de construire à Bazoges-En-Paillers (85130) - 72 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0850132500005 délivré le 2025/07/17 à BAZOGES-EN-PAILLERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 308 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (472 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 17 juillet 2025 par la commune de BAZOGES-EN-PAILLERS. Implanté 3 Les Rancunelieres, à Bazoges-En-Paillers (85130), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 039 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 72 m², dont 236 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 308 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BAZOGES-EN-PAILLERS compte 1 525 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Les Rancunelieres, Bazoges-En-Paillers (85130).
Références cadastrales : A, 327, A, 408, A, 412.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : MONTAIGU VENDEE (anciennement BO (85600).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 311 m² · Surface après travaux (totale) : 308 m² · Variation nette totale : -3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 72 m² | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 308 m² | 308 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 311 m² | 0 m² | 0 m² | 75 m² | 236 m² | -311 m² | 0 m² |
| Total | 311 m² | 72 m² | 236 m² | 75 m² | 236 m² | -3 m² | 308 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 236 m² |
| Total détail | 236 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 72 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 308 m² |
| Superficie du terrain | 4 039 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0850132500005
- Code commune INSEE : 85013 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bazoges-En-Paillers (85130). Les travaux prévoient la création de 72 m², des transformations pour 472 m² et des démolitions de 75 m²; la surface après travaux atteint 308 m². Le terrain couvre 4 039 m².
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