Permis de construire à Bazas (33430) - 4 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03303620P0007 délivré le 2020/05/11 à BAZAS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 577 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 45 m² sur 28 AV DU PROF PAUL LAMARQUE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2020, autorisé le 11 mai 2020 par la commune de BAZAS. Implanté 28 AV DU PROF PAUL LAMARQUE, à Bazas (33430), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 13 485 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 m², dont 166 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 577 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BAZAS compte 4 799 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 AV DU PROF PAUL LAMARQUE, Bazas (33430).
Références cadastrales : G, 1091, G, 1166, G, 1272.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BOMMES (33210).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 618 m² · Surface après travaux (totale) : 577 m² · Variation nette totale : -41 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 413 m² | 4 m² | 166 m² | 6 m² | 0 m² | 164 m² | 577 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 205 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 166 m² | -205 m² | 0 m² |
| Total | 618 m² | 4 m² | 166 m² | 45 m² | 166 m² | -41 m² | 577 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 166 m² |
| Total détail | 166 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 6 m² |
| Surface après travaux (totale) | 577 m² |
| Superficie du terrain | 13 485 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 janvier 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03303620P0007
- Code commune INSEE : 33036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bazas (33430). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 332 m² et des démolitions de 45 m²; la surface après travaux atteint 577 m². Le terrain couvre 13 485 m².
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