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Permis de construire à Baulon (35580) - 334 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°03501619W0018 délivré le 2019/12/03 à BAULON autorise une transformation sans extension pour un programme de 334 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TY KER MEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (668 m²). Déposé à l'automne 2019, autorisé le 3 décembre 2019 par la commune de BAULON. Implanté 19 RUE DE LA FEUILLEE, à Baulon (35580), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TY KER MEN.

Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 893 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (334 m² issues de transformation, 334 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 334 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

BAULON compte 2 197 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 19 RUE DE LA FEUILLEE, Baulon (35580).

Références cadastrales : AB, 798.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TY KER MEN (SIREN 810005447, SIRET 81000544700018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAXENT (35380)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 334 m² · Surface après travaux (totale) : 334 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation225 m²0 m²334 m²0 m²225 m²109 m²334 m²
Autres locaux non résidentiels109 m²0 m²0 m²0 m²109 m²-109 m²0 m²
Total334 m²0 m²334 m²0 m²334 m²0 m²334 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Commerce109 m²
Total détail109 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)6
Répartition par taille
3 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés6
Surface créée0 m²
Surface transformée225 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)334 m²
Superficie du terrain893 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite334 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2019/12/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03501619W0018
  • Code commune INSEE : 35016 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Baulon (35580). Les travaux prévoient des transformations pour 668 m²; la surface après travaux atteint 334 m². Le terrain couvre 893 m².

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