Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 81 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04405523T0190 délivré le 2024/01/23 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une diminution de surface pour un programme de 89 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 138 m² sur 27 bi route de Bugale. Il prévoit ensuite 81 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 23 janvier 2024 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 27 bi route de Bugale, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par bailleurs sociaux sai.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 173 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 81 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 81 m² d’habitation et 8 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 89 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 bi route de Bugale, La Baule-Escoublac (44500).
Références cadastrales : DB, 170, DB, 52.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Bailleurs sociaux SAI. Localité du demandeur : LA BAULE ESCOUBLAC (44500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 146 m² · Surface après travaux (totale) : 89 m² · Variation nette totale : -57 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | 81 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 146 m² | 0 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | -138 m² | 8 m² |
| Total | 146 m² | 81 m² | 0 m² | 138 m² | 0 m² | -57 m² | 89 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 81 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 89 m² |
| Superficie du terrain | 1 173 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | diminution de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 juin 2024. L’achèvement a été déclaré le 24 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04405523T0190
- Code commune INSEE : 44055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 janvier 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient la création de 81 m² et des démolitions de 138 m²; la surface après travaux atteint 89 m². Le terrain couvre 1 173 m².
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