Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 36 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04405523T0171 délivré le 2024/05/30 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 475 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (50 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 30 mai 2024 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 104 AV DU GENERAL DE GAULLE, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 341 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 71 m², dont 25 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 162 m² d’habitation et 313 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 475 m².
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 104 AV DU GENERAL DE GAULLE, La Baule-Escoublac (44500).
Références cadastrales : BZ, 715.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PARIS 09 (75009).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 475 m² · Variation nette totale : 71 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 101 m² | 36 m² | 25 m² | 0 m² | 0 m² | 61 m² | 162 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 303 m² | 35 m² | 0 m² | 0 m² | 25 m² | 10 m² | 313 m² |
| Total | 404 m² | 71 m² | 25 m² | 0 m² | 25 m² | 71 m² | 475 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 25 m² |
| Total détail | 25 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 71 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 475 m² |
| Superficie du terrain | 341 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04405523T0171
- Code commune INSEE : 44055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient la création de 71 m² et des transformations pour 50 m²; la surface après travaux atteint 475 m². Le terrain couvre 341 m².
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