Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 34 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°04405517T0138 délivré le 2017/10/26 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une transformation avec extension pour un programme de 435 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (802 m²). Déposé en été 2017, autorisé le 26 octobre 2017 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 49 BOULEVARD DE L'OCEAN, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 354 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T6+. La création de surface atteint 34 m², dont 401 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 435 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 49 BOULEVARD DE L'OCEAN, La Baule-Escoublac (44500).
Références cadastrales : BN, 158.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : 1250 089 LISBONNE.
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 406 m² · Surface après travaux (totale) : 435 m² · Variation nette totale : 29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 406 m² | 34 m² | 401 m² | 5 m² | 401 m² | 29 m² | 435 m² |
| Total | 406 m² | 34 m² | 401 m² | 5 m² | 401 m² | 29 m² | 435 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 34 m² |
| Surface transformée | 401 m² |
| Surface supprimée | 5 m² |
| Surface après travaux (totale) | 435 m² |
| Superficie du terrain | 354 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 mars 2018. L’achèvement a été déclaré le 27 juillet 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04405517T0138
- Code commune INSEE : 44055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient la création de 34 m², des transformations pour 802 m² et des démolitions de 5 m²; la surface après travaux atteint 435 m². Le terrain couvre 354 m².
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