Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 641 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°04405513PC010 délivré le 2013/06/07 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une construction neuve pour un programme de 731 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VAL D'ERDRE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 731 m² sur 48 AV HENRI BERTHO. Déposé au printemps 2013, autorisé le 7 juin 2013 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté 48 AV HENRI BERTHO, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VAL D'ERDRE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 646 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 731 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 641 m² d’habitation et 90 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 731 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 AV HENRI BERTHO, La Baule-Escoublac (44500).
Références cadastrales : AP, 35, AP, 710, AP, 721.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VAL D'ERDRE PROMOTION (SIREN 381203470, SIRET 38120347000020, APE 42.99Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44244)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 337 m² · Surface après travaux (totale) : 731 m² · Variation nette totale : 394 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 337 m² | 641 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 304 m² | 641 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 90 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | 90 m² |
| Total | 337 m² | 731 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 394 m² | 731 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 731 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 337 m² |
| Surface après travaux (totale) | 731 m² |
| Superficie du terrain | 646 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04405513PC010
- Code commune INSEE : 44055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient la création de 731 m² et des démolitions de 337 m²; la surface après travaux atteint 731 m². Le terrain couvre 646 m².
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