Permis de construire à La Baule-Escoublac (44500) - 477 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°04405512PC148 délivré le 2013/02/15 à LA BAULE-ESCOUBLAC autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 215 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 164 m² sur ALLEE DES ACACIAS ET AVENU. Il prévoit ensuite 477 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2013, autorisé le 15 février 2013 par la commune de LA BAULE-ESCOUBLAC. Implanté ALLEE DES ACACIAS ET AVENU, à La Baule-Escoublac (44500), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 2 245 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 477 m², dont 738 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 215 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
LA BAULE-ESCOUBLAC compte 16 468 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ALLEE DES ACACIAS ET AVENU, La Baule-Escoublac (44500).
Références cadastrales : BZ, 556, BZ, 557.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA BAULE-ESCOUBLAC Cedex (44503).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 902 m² · Surface après travaux (totale) : 1 215 m² · Variation nette totale : -687 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 477 m² | 738 m² | 0 m² | 0 m² | 1 215 m² | 1 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 902 m² | 0 m² | 0 m² | 1 164 m² | 738 m² | -1 902 m² | 0 m² |
| Total | 1 902 m² | 477 m² | 738 m² | 1 164 m² | 738 m² | -687 m² | 1 215 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 738 m² |
| Total détail | 738 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 11 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 477 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 215 m² |
| Superficie du terrain | 2 245 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2013. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 55 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04405512PC148
- Code commune INSEE : 44055 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Baule-Escoublac (44500). Les travaux prévoient la création de 477 m², des transformations pour 1 476 m² et des démolitions de 1 164 m²; la surface après travaux atteint 1 215 m². Le terrain couvre 2 245 m².
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