Permis de construire à Bassens (33530) - 360 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°03303216X0006 délivré le 2016/10/04 à BASSENS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 360 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DU PEYRAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 42 m² sur 7 RUE MAURICE LUBBERT. Déposé au printemps 2016, autorisé le 4 octobre 2016 par la commune de BASSENS. Implanté 7 RUE MAURICE LUBBERT, à Bassens (33530), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DU PEYRAT.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 2 153 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (359 m² issues de transformation, 359 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 359 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 360 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BASSENS compte 7 842 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE MAURICE LUBBERT, Bassens (33530).
Références cadastrales : AD, 558.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DU PEYRAT (SIREN 792582470, SIRET 79258247000011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BASSENS (33530)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 402 m² · Surface après travaux (totale) : 360 m² · Variation nette totale : -42 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 359 m² | 0 m² | 0 m² | 359 m² | 359 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 402 m² | 0 m² | 0 m² | 42 m² | 359 m² | -401 m² | 1 m² |
| Total | 402 m² | 0 m² | 359 m² | 42 m² | 359 m² | -42 m² | 360 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 359 m² |
| Total détail | 359 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 360 m² |
| Superficie du terrain | 2 153 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03303216X0006
- Code commune INSEE : 33032 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 octobre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bassens (33530). Les travaux prévoient des transformations pour 718 m² et des démolitions de 42 m²; la surface après travaux atteint 360 m². Le terrain couvre 2 153 m².
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