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Permis de construire à Le Barcares - 1 039 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°06601725L0019 délivré le 2025/07/16 à LE BARCARES autorise une construction neuve pour un programme de 1 039 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CAP PONANT 4, le programme résidentiel autorise la construction de 1 039 m² sur 1 avenue de la Coudalere. Déposé au printemps 2025, autorisé le 16 juillet 2025 par la commune de LE BARCARES. Implanté 1 avenue de la Coudalere, à Le Barcares, dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CAP PONANT 4.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 21 330 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 039 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 039 m².

LE BARCARES compte 6 049 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 avenue de la Coudalere, Le Barcares.

Références cadastrales : BL, 550, BL, 549.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CAP PONANT 4 (SIREN 941705287, SIRET 94170528700014, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PERPIGNAN (66000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 039 m² · Variation nette totale : 1 039 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²1 039 m²0 m²0 m²0 m²1 039 m²1 039 m²
Total0 m²1 039 m²0 m²0 m²0 m²1 039 m²1 039 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés15
Répartition par typologie
En résidence15
Répartition par taille
2 pièces5
3 pièces9
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés15
Surface créée1 039 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)1 039 m²
Superficie du terrain21 330 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 039 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2025/07/16

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 06601725L0019
  • Code commune INSEE : 66017 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Barcares. Les travaux prévoient la création de 1 039 m²; la surface après travaux atteint 1 039 m². Le terrain couvre 21 330 m².

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