Permis de construire à Le Barcares (66420) - 48 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°06601723L0017 délivré le 2024/02/05 à LE BARCARES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 170 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE LE BARCARES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 114 m² sur 3 QUAI ALAIN GERBAULT. Il prévoit ensuite 48 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 5 février 2024 par la commune de LE BARCARES. Implanté 3 QUAI ALAIN GERBAULT, à Le Barcares (66420), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE LE BARCARES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 292 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 48 m², dont 122 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 122 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 170 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
LE BARCARES compte 6 049 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 QUAI ALAIN GERBAULT, Le Barcares (66420).
Références cadastrales : AP, 211.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE LE BARCARES (SIREN 216600171, SIRET 21660017100013, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité LE BARCARES (66420)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 236 m² · Surface après travaux (totale) : 170 m² · Variation nette totale : -66 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 122 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 48 m² | 0 m² | 114 m² | 122 m² | -188 m² | 48 m² |
| Total | 236 m² | 48 m² | 122 m² | 114 m² | 122 m² | -66 m² | 170 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 48 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 170 m² |
| Superficie du terrain | 2 292 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06601723L0017
- Code commune INSEE : 66017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Barcares (66420). Les travaux prévoient la création de 48 m², des transformations pour 244 m² et des démolitions de 114 m²; la surface après travaux atteint 170 m². Le terrain couvre 2 292 m².
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