Permis de construire à Le Barcares (66420) - 2 404 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°06601723L0014 délivré le 2023/12/13 à LE BARCARES autorise une construction neuve pour un programme de 2 954 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BULDU HOLDING, le programme résidentiel autorise la construction de 2 404 m² sur Rue Voltaire. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 13 décembre 2023 par la commune de LE BARCARES. Implanté Rue Voltaire, à Le Barcares (66420), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BULDU HOLDING.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 1 604 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 404 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 404 m² d’habitation et 550 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 954 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
LE BARCARES compte 6 049 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Voltaire, Le Barcares (66420).
Références cadastrales : AZ, 82, AZ, 83.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BULDU HOLDING (SIREN 799428529, SIRET 79942852900033, APE 66.30Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité PERPIGNAN (66100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 550 m² · Surface après travaux (totale) : 2 954 m² · Variation nette totale : 2 404 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 404 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 404 m² | 2 404 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 550 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 550 m² |
| Total | 550 m² | 2 404 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 404 m² | 2 954 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 2 404 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 954 m² |
| Superficie du terrain | 1 604 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06601723L0014
- Code commune INSEE : 66017 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le Barcares (66420). Les travaux prévoient la création de 2 404 m²; la surface après travaux atteint 2 954 m². Le terrain couvre 1 604 m².
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