Permis de construire à Barbatre (85630) - 574 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08501120C0050 délivré le 2021/01/28 à BARBATRE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 574 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (442 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de BARBATRE. Implanté 6223 RUE DE LA GAUDINIERE, à Barbatre (85630), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 801 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (221 m² issues de transformation, 221 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 423 m² d’habitation et 151 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 574 m².
BARBATRE compte 1 755 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 6223 RUE DE LA GAUDINIERE, Barbatre (85630).
Références cadastrales : ZK, 115, ZK, 596, ZK, 597.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BARBATRE (85630).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 574 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 202 m² | 0 m² | 221 m² | 0 m² | 0 m² | 221 m² | 423 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 372 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 221 m² | -221 m² | 151 m² |
| Total | 574 m² | 0 m² | 221 m² | 0 m² | 221 m² | 0 m² | 574 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 221 m² |
| Total détail | 221 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 574 m² |
| Superficie du terrain | 801 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08501120C0050
- Code commune INSEE : 85011 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Barbatre (85630). Les travaux prévoient des transformations pour 442 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 801 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Barbâtre (85630)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Prau - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN DES MESANGES - extension de surface sans transformation - 25 m² Habitation
- 2025 - RUE DES BILLETTES - nouvelle construction - 47 m² Habitation
- 2025 - RUE DE L'ESTACADE - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Blancharderie - nouvelle construction - 76 m² Habitation
- 2025 - Rue des Dunes - nouvelle construction - 51 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN DE LA BLANCHARDERIE - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - Allee du Levant - extension de surface sans transformation - 91 m² Habitation