Permis de construire à Bandrele (97660) - 4 424 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°9766032300022 délivré le 2023/12/14 à BANDRELE autorise une construction neuve pour un programme de 4 632 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHIPANGA, le programme résidentiel autorise la construction de 4 632 m² sur BD Chadhouli Oiziri. Déposé en été 2023, autorisé le 14 décembre 2023 par la commune de BANDRELE. Implanté BD Chadhouli Oiziri, à Bandrele (97660), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Hamouro.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SHIPANGA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 72 logements sur une parcelle de 8 180 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 632 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 424 m² d’habitation et 208 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 632 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BANDRELE compte 10 282 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SHIPANGA (SIREN 914247788, SIRET 91424778800013, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité La Rochelle (17000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 632 m² · Variation nette totale : 4 632 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
4 424 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 424 m²
4 424 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
208 m²
0 m²
0 m²
0 m²
208 m²
208 m²
Total
0 m²
4 632 m²
0 m²
0 m²
0 m²
4 632 m²
4 632 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
72
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
72
Répartition par taille
2 pièces
15
3 pièces
37
4 pièces
13
5 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
72
Surface créée
4 632 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
4 632 m²
Superficie du terrain
8 180 m²
Nombre de niveaux
7
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite4 632 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bandrele (97660). Les travaux prévoient la création de 4 632 m²; la surface après travaux atteint 4 632 m². Le terrain couvre 8 180 m².
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