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Permis de construire à Bandraboua (97650) - 4 052 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°9766022200021 délivré le 2023/02/24 à BANDRABOUA autorise une construction neuve pour un programme de 4 455 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 455 m² sur RUE DE LA MAISON. Déposé en hiver 2023, autorisé le 24 février 2023 par la commune de BANDRABOUA. Implanté RUE DE LA MAISON, à Bandraboua (97650), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de DZOUMOGNE.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 9 761 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 4 455 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 052 m² d’habitation et 403 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 455 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.

BANDRABOUA compte 13 989 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : RUE DE LA MAISON, Bandraboua (97650).

Références cadastrales : AW, 86.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 645 m² · Surface après travaux (totale) : 4 455 m² · Variation nette totale : 3 810 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation645 m²4 052 m²0 m²645 m²0 m²3 407 m²4 052 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²403 m²0 m²0 m²0 m²403 m²403 m²
Total645 m²4 455 m²0 m²645 m²0 m²3 810 m²4 455 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés58
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)58
Répartition par taille
2 pièces4
3 pièces24
4 pièces26
5 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés58
Surface créée4 455 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée645 m²
Surface après travaux (totale)4 455 m²
Superficie du terrain9 761 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 455 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/02/24

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766022200021
  • Code commune INSEE : 97602 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 24 février 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bandraboua (97650). Les travaux prévoient la création de 4 455 m² et des démolitions de 645 m²; la surface après travaux atteint 4 455 m². Le terrain couvre 9 761 m².

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