Permis de construire à Bandraboua (97650) - 144 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°9766022200008 délivré le 2022/10/05 à BANDRABOUA autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 597 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FAMILLE COLO, le programme résidentiel autorise la construction de 445 m² sur 135 AV Francois MITTERAND. Déposé en été 2022, autorisé le 5 octobre 2022 par la commune de BANDRABOUA. Implanté 135 AV Francois MITTERAND, à Bandraboua (97650), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Dzoumogne.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FAMILLE COLO.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 372 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 445 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 296 m² d’habitation et 301 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 597 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BANDRABOUA compte 13 989 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 135 AV Francois MITTERAND, Bandraboua (97650).
FAMILLE COLO (SIREN 883093833, SIRET 88309383300019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BANDRABOUA (97650)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 348 m² · Surface après travaux (totale) : 597 m² · Variation nette totale : 249 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
348 m²
144 m²
0 m²
196 m²
0 m²
-52 m²
296 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
301 m²
0 m²
0 m²
0 m²
301 m²
301 m²
Total
348 m²
445 m²
0 m²
196 m²
0 m²
249 m²
597 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
3 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
445 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
196 m²
Surface après travaux (totale)
597 m²
Superficie du terrain
372 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite597 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bandraboua (97650). Les travaux prévoient la création de 445 m² et des démolitions de 196 m²; la surface après travaux atteint 597 m². Le terrain couvre 372 m².
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