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Permis de construire à Bandraboua (97650) - 3 280 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°9766022100027 délivré le 2021/12/31 à BANDRABOUA autorise une construction neuve pour un programme de 3 475 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 475 m² sur Rue de la Bibliotheque. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 31 décembre 2021 par la commune de BANDRABOUA. Implanté Rue de la Bibliotheque, à Bandraboua (97650), dans le département d’Mayotte, en Mayotte, dans le secteur de Dzoumogne.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 4 779 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 91 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 3 475 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 3 280 m² d’habitation et 195 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 475 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

BANDRABOUA compte 13 989 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Rue de la Bibliotheque, Bandraboua (97650).

Références cadastrales : AV, 69.

Région : Mayotte • Département : Mayotte.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE (SIREN 094130101, SIRET 09413010100028, APE 68.20A, catégorie juridique 5515, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAMOUDZOU (97600)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 165 m² · Surface après travaux (totale) : 3 475 m² · Variation nette totale : 3 310 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation165 m²3 280 m²0 m²165 m²0 m²3 115 m²3 280 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²195 m²0 m²0 m²0 m²195 m²195 m²
Total165 m²3 475 m²0 m²165 m²0 m²3 310 m²3 475 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés44
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Collectif (hors résidence)40
Répartition par taille
2 pièces8
3 pièces21
4 pièces13
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés44
Surface créée3 475 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée165 m²
Surface après travaux (totale)3 475 m²
Superficie du terrain4 779 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 475 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/31

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 9766022100027
  • Code commune INSEE : 97602 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 31 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bandraboua (97650). Les travaux prévoient la création de 3 475 m² et des démolitions de 165 m²; la surface après travaux atteint 3 475 m². Le terrain couvre 4 779 m².

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