Permis de construire à Ballan Mire (37510) - 10 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0370182500069 délivré le 2025/08/27 à BALLAN MIRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 381 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par THE WOLF, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 25 m² sur 1 BOULEVARD DU GENERAL DE GA. Il prévoit ensuite 10 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2025, autorisé le 27 août 2025 par la commune de BALLAN MIRE. Implanté 1 BOULEVARD DU GENERAL DE GA, à Ballan Mire (37510), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par THE WOLF.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 605 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 10 m², dont 175 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 185 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 381 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BALLAN MIRE compte 8 217 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 BOULEVARD DU GENERAL DE GA, Ballan Mire (37510).
Références cadastrales : AP, 73.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
THE WOLF (SIREN 841519697, SIRET 84151969700020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHAMBRAY LES TOURS (37170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 396 m² · Surface après travaux (totale) : 381 m² · Variation nette totale : -15 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 10 m² | 175 m² | 25 m² | 175 m² | -15 m² | 185 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² |
| Total | 396 m² | 10 m² | 175 m² | 25 m² | 175 m² | -15 m² | 381 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 10 m² |
| Surface transformée | 175 m² |
| Surface supprimée | 25 m² |
| Surface après travaux (totale) | 381 m² |
| Superficie du terrain | 605 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0370182500069
- Code commune INSEE : 37018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ballan Mire (37510). Les travaux prévoient la création de 10 m², des transformations pour 350 m² et des démolitions de 25 m²; la surface après travaux atteint 381 m². Le terrain couvre 605 m².
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