Permis de construire à Ballan Mire (37510) - 2 140 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03701824B0026 délivré le 2024/11/08 à BALLAN MIRE autorise une extension de surface pour un programme de 2 140 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.C.C.V. GAMBETTA BALLAN, le programme résidentiel autorise la construction de 2 140 m² sur 0002 RUE DES HERISSIERES. Déposé en été 2024, autorisé le 8 novembre 2024 par la commune de BALLAN MIRE. Implanté 0002 RUE DES HERISSIERES, à Ballan Mire (37510), dans le département d’Indre-et-Loire, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par S.C.C.V. GAMBETTA BALLAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 2 991 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 140 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 140 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
BALLAN MIRE compte 8 217 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0002 RUE DES HERISSIERES, Ballan Mire (37510).
Références cadastrales : AP, 68, AP, 67.
Région : Centre • Département : Indre-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.C.C.V. GAMBETTA BALLAN (SIREN 921981502, SIRET 92198150200013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOURS (37000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 2 140 m² · Variation nette totale : 2 020 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 140 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 020 m² | 2 140 m² |
| Total | 120 m² | 2 140 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 020 m² | 2 140 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 33 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 33 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 33 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 140 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 140 m² |
| Superficie du terrain | 2 991 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03701824B0026
- Code commune INSEE : 37018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ballan Mire (37510). Les travaux prévoient la création de 2 140 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 2 140 m². Le terrain couvre 2 991 m².
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