Permis de construire à Balainvilliers (91160) - 105 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0910442210013 délivré le 2022/11/30 à BALAINVILLIERS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 666 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S.B.G. LUTECE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (428 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 30 novembre 2022 par la commune de BALAINVILLIERS. Implanté Rue des Bouleaux, à Balainvilliers (91160), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S.B.G. LUTECE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 2 948 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 105 m², dont 214 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 49 m² d’habitation et 617 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 666 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
BALAINVILLIERS compte 4 752 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Bouleaux, Balainvilliers (91160).
Références cadastrales : AI, 10.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
S.B.G. LUTECE (SIREN 445304637, SIRET 44530463700033, APE 43.99C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Villebon-sur-Yvette (91140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 561 m² · Surface après travaux (totale) : 666 m² · Variation nette totale : 105 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 49 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 561 m² | 105 m² | 165 m² | 0 m² | 214 m² | 56 m² | 617 m² |
| Total | 561 m² | 105 m² | 214 m² | 0 m² | 214 m² | 105 m² | 666 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 214 m² |
| Total détail | 214 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 105 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 666 m² |
| Superficie du terrain | 2 948 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 20 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 3 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0910442210013
- Code commune INSEE : 91044 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Balainvilliers (91160). Les travaux prévoient la création de 105 m² et des transformations pour 428 m²; la surface après travaux atteint 666 m². Le terrain couvre 2 948 m².
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