Permis de construire à Ballainvilliers (91160) - 5 230 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°0910441240025 délivré le 2013/07/11 à Ballainvilliers autorise une extension de surface pour un programme de 25 122 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE DOMAINE DU BOIS FRESNAIS, le programme résidentiel autorise la construction de 5 230 m² sur RTE de la Grange aux Cercles. Déposé en hiver 2013, autorisé le 11 juillet 2013 par la commune de Ballainvilliers. Implanté RTE de la Grange aux Cercles, à Ballainvilliers (91160), dans le département d’Essonne, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE DOMAINE DU BOIS FRESNAIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 14 667 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 59 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 5 230 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 22 012 m² d’habitation et 3 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 25 122 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Ballainvilliers compte 4 752 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RTE de la Grange aux Cercles, Ballainvilliers (91160).
Références cadastrales : E, 720, E, 719, E, 718.
Région : Île-de-France • Département : Essonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE DOMAINE DU BOIS FRESNAIS (SIREN 532534666, SIRET 53253466600013, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Courbevoie (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 20 170 m² · Surface après travaux (totale) : 25 122 m² · Variation nette totale : 4 952 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 17 060 m² | 5 230 m² | 0 m² | 278 m² | 0 m² | 4 952 m² | 22 012 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 110 m² |
| Total | 20 170 m² | 5 230 m² | 0 m² | 278 m² | 0 m² | 4 952 m² | 25 122 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 30 |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 27 |
| 3 pièces | 10 |
| 4 pièces | 22 |
| 5 pièces | 9 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 5 230 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 278 m² |
| Surface après travaux (totale) | 25 122 m² |
| Superficie du terrain | 14 667 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0910441240025
- Code commune INSEE : 91044 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ballainvilliers (91160). Les travaux prévoient la création de 5 230 m² et des démolitions de 278 m²; la surface après travaux atteint 25 122 m². Le terrain couvre 14 667 m².
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