Permis de construire à Balbronn (67310) - 3 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06701822R0001 délivré le 2022/07/11 à BALBRONN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 450 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (894 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 11 juillet 2022 par la commune de BALBRONN. Implanté 95 RUE DU CHATEAU, à Balbronn (67310), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 003 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 3 m², dont 447 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 450 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BALBRONN compte 673 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 95 RUE DU CHATEAU, Balbronn (67310).
Références cadastrales : 05, 557.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : GRESSWILLER (67190).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 447 m² · Surface après travaux (totale) : 450 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 m² | 447 m² | 0 m² | 0 m² | 450 m² | 450 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 447 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 447 m² | -447 m² | 0 m² |
| Total | 447 m² | 3 m² | 447 m² | 0 m² | 447 m² | 3 m² | 450 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 447 m² |
| Total détail | 447 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 450 m² |
| Superficie du terrain | 1 003 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06701822R0001
- Code commune INSEE : 67018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Balbronn (67310). Les travaux prévoient la création de 3 m² et des transformations pour 894 m²; la surface après travaux atteint 450 m². Le terrain couvre 1 003 m².
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