Permis de construire à Balbronn (67310) - 76 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°06701821R0009 délivré le 2022/01/12 à BALBRONN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 673 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (216 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 12 janvier 2022 par la commune de BALBRONN. Implanté 51 RUE BALBACH, à Balbronn (67310), dans le département d’Bas-Rhin, en Alsace.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 258 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 76 m², dont 108 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 406 m² d’habitation et 1 267 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 673 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BALBRONN compte 673 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 51 RUE BALBACH, Balbronn (67310).
Références cadastrales : 02, 162, 02, 163, 02, 99.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : BALBRONN (67310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 605 m² · Surface après travaux (totale) : 1 673 m² · Variation nette totale : 68 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 230 m² | 76 m² | 108 m² | 8 m² | 0 m² | 176 m² | 406 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 108 m² | -108 m² | 1 267 m² |
| Total | 1 605 m² | 76 m² | 108 m² | 8 m² | 108 m² | 68 m² | 1 673 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 108 m² |
| Total détail | 108 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 76 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 8 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 673 m² |
| Superficie du terrain | 1 258 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 15 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 14 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06701821R0009
- Code commune INSEE : 67018 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Balbronn (67310). Les travaux prévoient la création de 76 m², des transformations pour 216 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 1 673 m². Le terrain couvre 1 258 m².
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