Permis de construire à Balaruc Les Bains (34540) - 1 155 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03402320V0026 délivré le 2021/06/16 à BALARUC LES BAINS autorise une construction neuve pour un programme de 1 155 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 155 m² sur 8 Avenue de la Gare. Déposé en hiver 2020, autorisé le 16 juin 2021 par la commune de BALARUC LES BAINS. Implanté 8 Avenue de la Gare, à Balaruc Les Bains (34540), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 1 260 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 1 155 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 155 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BALARUC LES BAINS compte 7 073 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Avenue de la Gare, Balaruc Les Bains (34540).
Références cadastrales : AD, 228.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LATTES (34970).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 404 m² · Surface après travaux (totale) : 1 155 m² · Variation nette totale : 751 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 130 m² | 1 155 m² | 0 m² | 130 m² | 0 m² | 1 025 m² | 1 155 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 274 m² | 0 m² | 0 m² | 274 m² | 0 m² | -274 m² | 0 m² |
| Total | 404 m² | 1 155 m² | 0 m² | 404 m² | 0 m² | 751 m² | 1 155 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 7 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 1 155 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 130 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 155 m² |
| Superficie du terrain | 1 260 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03402320V0026
- Code commune INSEE : 34023 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Balaruc Les Bains (34540). Les travaux prévoient la création de 1 155 m² et des démolitions de 404 m²; la surface après travaux atteint 1 155 m². Le terrain couvre 1 260 m².
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