Permis de construire à Balaruc Le Vieux (34540) - 102 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03402420V0004 délivré le 2020/11/13 à BALARUC LE VIEUX autorise une transformation avec extension pour un programme de 301 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (192 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 13 novembre 2020 par la commune de BALARUC LE VIEUX. Implanté 9 RUE DE LA CAVE, à Balaruc Le Vieux (34540), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 462 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 102 m², dont 96 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 301 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 100 % du volume autorisé).
BALARUC LE VIEUX compte 2 719 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 RUE DE LA CAVE, Balaruc Le Vieux (34540).
Références cadastrales : AD, 39.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CASTELNAU LE LEZ (34170).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 284 m² · Surface après travaux (totale) : 301 m² · Variation nette totale : 17 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 284 m² | 102 m² | 96 m² | 85 m² | 96 m² | 17 m² | 301 m² |
| Total | 284 m² | 102 m² | 96 m² | 85 m² | 96 m² | 17 m² | 301 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 102 m² |
| Surface transformée | 96 m² |
| Surface supprimée | 85 m² |
| Surface après travaux (totale) | 301 m² |
| Superficie du terrain | 462 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03402420V0004
- Code commune INSEE : 34024 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Balaruc Le Vieux (34540). Les travaux prévoient la création de 102 m², des transformations pour 192 m² et des démolitions de 85 m²; la surface après travaux atteint 301 m². Le terrain couvre 462 m².
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