Permis de construire à Bais (35680) - 225 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03501421V0036 délivré le 2022/02/21 à BAIS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE BAIS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (424 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 21 février 2022 par la commune de BAIS. Implanté 12 Rue du Chanvre, à Bais (35680), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE BAIS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 681 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (212 m² issues de transformation, 212 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 212 m² d’habitation et 13 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 225 m².
BAIS compte 2 488 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Rue du Chanvre, Bais (35680).
Références cadastrales : AB, 1068.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE BAIS (SIREN 213500143, SIRET 21350014300010, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Bais (35680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 225 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | 212 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 212 m² | -212 m² | 13 m² |
| Total | 225 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 212 m² | 0 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 212 m² |
| Total détail | 212 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 681 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 30 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 13 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03501421V0036
- Code commune INSEE : 35014 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bais (35680). Les travaux prévoient des transformations pour 424 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 681 m².
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