Permis de construire à Bais (35680) - 13 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03501418V0002 délivré le 2018/03/15 à BAIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 147 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 1 ET IMPASSE SAINT PIERRE. Il prévoit ensuite 13 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2018, autorisé le 15 mars 2018 par la commune de BAIS. Implanté 1 ET IMPASSE SAINT PIERRE, à Bais (35680), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 550 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 13 m², dont 130 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 147 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
BAIS compte 2 488 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 ET IMPASSE SAINT PIERRE, Bais (35680).
Références cadastrales : AB, 1278, AB, 13, AB, 12.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ERBRAY (44110).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 185 m² · Surface après travaux (totale) : 147 m² · Variation nette totale : -38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 185 m² | 13 m² | 130 m² | 51 m² | 130 m² | -38 m² | 147 m² |
| Total | 185 m² | 13 m² | 130 m² | 51 m² | 130 m² | -38 m² | 147 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 13 m² |
| Surface transformée | 130 m² |
| Surface supprimée | 51 m² |
| Surface après travaux (totale) | 147 m² |
| Superficie du terrain | 550 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 30 mars 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03501418V0002
- Code commune INSEE : 35014 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 mars 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bais (35680). Les travaux prévoient la création de 13 m², des transformations pour 260 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 147 m². Le terrain couvre 550 m².
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