Permis de construire à Bains-Sur-Oust (35600) - 202 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03501324F1046 délivré le 2025/02/10 à BAINS-SUR-OUST autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 637 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI THIERS, le programme résidentiel autorise la construction de 637 m² sur Les Quatre Vents. Déposé en hiver 2024, autorisé le 10 février 2025 par la commune de BAINS-SUR-OUST. Implanté Les Quatre Vents, à Bains-Sur-Oust (35600), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI THIERS.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 2 495 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 637 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 202 m² d’habitation et 435 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 637 m².
BAINS-SUR-OUST compte 3 502 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Les Quatre Vents, Bains-Sur-Oust (35600).
Références cadastrales : M, 1202, M, 1278, M, 1280.
SCI THIERS (SIREN 801408634, SIRET 80140863400021, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité REDON (35600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 637 m² · Variation nette totale : 637 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
202 m²
0 m²
0 m²
0 m²
202 m²
202 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
435 m²
0 m²
0 m²
0 m²
435 m²
435 m²
Total
0 m²
637 m²
0 m²
0 m²
0 m²
637 m²
637 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
637 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
637 m²
Superficie du terrain
2 495 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite637 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bains-Sur-Oust (35600). Les travaux prévoient la création de 637 m²; la surface après travaux atteint 637 m². Le terrain couvre 2 495 m².
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