Permis de construire à Bain-De-Bretagne (35470) - 67 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03501224W0034 délivré le 2024/12/18 à BAIN-DE-BRETAGNE autorise une transformation avec extension pour un programme de 219 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'HERMINE MOKA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (304 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 18 décembre 2024 par la commune de BAIN-DE-BRETAGNE. Implanté 19 L'Aubriais, à Bain-De-Bretagne (35470), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par L'HERMINE MOKA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 015 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 67 m², dont 152 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 219 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BAIN-DE-BRETAGNE compte 7 570 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
L'HERMINE MOKA (SIREN 930650239, SIRET 93065023900013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Bais (35680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 154 m² · Surface après travaux (totale) : 219 m² · Variation nette totale : 65 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
154 m²
67 m²
152 m²
2 m²
152 m²
65 m²
219 m²
Total
154 m²
67 m²
152 m²
2 m²
152 m²
65 m²
219 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Individuel groupé
2
Répartition par taille
4 pièces
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
67 m²
Surface transformée
152 m²
Surface supprimée
2 m²
Surface après travaux (totale)
219 m²
Superficie du terrain
3 015 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite219 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bain-De-Bretagne (35470). Les travaux prévoient la création de 67 m², des transformations pour 304 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 219 m². Le terrain couvre 3 015 m².
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