Permis de construire à Bain De Bretagne (35470) - 4 221 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03501220W0030 délivré le 2020/10/10 à Bain de Bretagne autorise une construction neuve pour un programme de 4 912 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR, le programme résidentiel autorise la construction de 4 912 m² sur 35 rue de Verdun. Déposé en été 2020, autorisé le 10 octobre 2020 par la commune de Bain de Bretagne. Implanté 35 rue de Verdun, à Bain De Bretagne (35470), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LAMOTTE CONSTRUCTEUR.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 87 logements sur une parcelle de 5 004 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 4 912 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 221 m² d’habitation et 691 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 912 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Bain de Bretagne compte 7 570 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 rue de Verdun, Bain De Bretagne (35470).
Références cadastrales : AE, 359.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LAMOTTE CONSTRUCTEUR (SIREN 729200998, SIRET 72920099800031, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Nantes (44202)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 4 912 m² · Variation nette totale : 4 692 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 4 221 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 4 001 m² | 4 221 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 691 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 691 m² | 691 m² |
| Total | 220 m² | 4 912 m² | 0 m² | 220 m² | 0 m² | 4 692 m² | 4 912 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 87 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 87 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 34 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 87 |
| Surface créée | 4 912 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 220 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 912 m² |
| Superficie du terrain | 5 004 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 mars 2025. L’achèvement a été déclaré le 2 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03501220W0030
- Code commune INSEE : 35012 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bain De Bretagne (35470). Les travaux prévoient la création de 4 912 m² et des démolitions de 220 m²; la surface après travaux atteint 4 912 m². Le terrain couvre 5 004 m².
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