Permis de construire à Bagneres-De-Luchon (31110) - 538 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°03104223P0017 délivré le 2024/04/16 à BAGNERES-DE-LUCHON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 538 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE BON ACCUEIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 076 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 16 avril 2024 par la commune de BAGNERES-DE-LUCHON. Implanté 1 PLACE MARECHAL JOFFRE, à Bagneres-De-Luchon (31110), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE BON ACCUEIL.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 232 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (538 m² issues de transformation, 538 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 538 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
BAGNERES-DE-LUCHON compte 2 152 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 PLACE MARECHAL JOFFRE, Bagneres-De-Luchon (31110).
Références cadastrales : AE, 446, AE, 447.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE BON ACCUEIL (SIREN 978432524, SIRET 97843252400012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 538 m² · Surface après travaux (totale) : 538 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 538 m² | 0 m² | 0 m² | 538 m² | 538 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 538 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 538 m² | -538 m² | 0 m² |
| Total | 538 m² | 0 m² | 538 m² | 0 m² | 538 m² | 0 m² | 538 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 538 m² |
| Total détail | 538 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 538 m² |
| Superficie du terrain | 232 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03104223P0017
- Code commune INSEE : 31042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bagneres-De-Luchon (31110). Les travaux prévoient des transformations pour 1 076 m²; la surface après travaux atteint 538 m². Le terrain couvre 232 m².
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