Permis de construire à Bagneres-De-Luchon (31110) - 706 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03104223P0006 délivré le 2023/07/10 à BAGNERES-DE-LUCHON autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 706 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PIERRES DE MONTAGNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 412 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 10 juillet 2023 par la commune de BAGNERES-DE-LUCHON. Implanté 14 AV ALEXANDRE DUMAS, à Bagneres-De-Luchon (31110), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PIERRES DE MONTAGNE.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 967 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (706 m² issues de transformation, 706 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 706 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
BAGNERES-DE-LUCHON compte 2 152 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 AV ALEXANDRE DUMAS, Bagneres-De-Luchon (31110).
Références cadastrales : AD, 186.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PIERRES DE MONTAGNE (SIREN 912895315, SIRET 91289531500022, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CIRES (31110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 706 m² · Surface après travaux (totale) : 706 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 706 m² | 0 m² | 0 m² | 706 m² | 706 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 706 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 706 m² | -706 m² | 0 m² |
| Total | 706 m² | 0 m² | 706 m² | 0 m² | 706 m² | 0 m² | 706 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 706 m² |
| Total détail | 706 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 706 m² |
| Superficie du terrain | 2 967 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 juillet 2023. L’achèvement a été déclaré le 11 avril 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03104223P0006
- Code commune INSEE : 31042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bagneres-De-Luchon (31110). Les travaux prévoient des transformations pour 1 412 m²; la surface après travaux atteint 706 m². Le terrain couvre 2 967 m².
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