Permis de construire à Bagneres-De-Luchon (31110) - 2 285 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03104221P0018 délivré le 2022/05/30 à BAGNERES-DE-LUCHON autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 285 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur 40 ALLEE D'ETIGNY. Déposé en hiver 2021, autorisé le 30 mai 2022 par la commune de BAGNERES-DE-LUCHON. Implanté 40 ALLEE D'ETIGNY, à Bagneres-De-Luchon (31110), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par autres professionnels de la construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 45 logements sur une parcelle de 563 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (2 144 m² issues de transformation, 2 144 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 285 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
BAGNERES-DE-LUCHON compte 2 152 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 ALLEE D'ETIGNY, Bagneres-De-Luchon (31110).
Références cadastrales : AL, 289.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Autres professionnels de la construction. Localité du demandeur : HORGUES (65310).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 340 m² · Surface après travaux (totale) : 2 285 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 141 m² | 0 m² | 2 144 m² | 0 m² | 0 m² | 2 144 m² | 2 285 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 199 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 2 144 m² | -2 199 m² | 0 m² |
| Total | 2 340 m² | 0 m² | 2 144 m² | 55 m² | 2 144 m² | -55 m² | 2 285 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 2 144 m² |
| Total détail | 2 144 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 45 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 45 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 8 |
| 3 pièces | 12 |
| 4 pièces | 25 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 45 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 285 m² |
| Superficie du terrain | 563 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03104221P0018
- Code commune INSEE : 31042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bagneres-De-Luchon (31110). Les travaux prévoient des transformations pour 4 288 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 2 285 m². Le terrain couvre 563 m².
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