Permis de construire à Bagneres-De-Luchon (31110) - 147 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03104217Y0010 délivré le 2018/01/29 à Bagneres-de-Luchon autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 936 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ALTI-IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 578 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 29 janvier 2018 par la commune de Bagneres-de-Luchon. Implanté 15 RUE LARMARTINE, à Bagneres-De-Luchon (31110), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ALTI-IMMO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 1 082 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 147 m², dont 789 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 936 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Bagneres-de-Luchon compte 2 152 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE LARMARTINE, Bagneres-De-Luchon (31110).
Références cadastrales : AK, 54.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ALTI-IMMO (SIREN 423994656, SIRET 42399465600027, APE 41.10A, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Bagneres-de-Luchon (31110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 851 m² · Surface après travaux (totale) : 936 m² · Variation nette totale : 85 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 147 m² | 789 m² | 0 m² | 0 m² | 936 m² | 936 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 851 m² | 0 m² | 0 m² | 62 m² | 789 m² | -851 m² | 0 m² |
| Total | 851 m² | 147 m² | 789 m² | 62 m² | 789 m² | 85 m² | 936 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 789 m² |
| Total détail | 789 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 147 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 936 m² |
| Superficie du terrain | 1 082 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 3 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03104217Y0010
- Code commune INSEE : 31042 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bagneres-De-Luchon (31110). Les travaux prévoient la création de 147 m², des transformations pour 1 578 m² et des démolitions de 62 m²; la surface après travaux atteint 936 m². Le terrain couvre 1 082 m².
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