Permis de construire à Bagneres-De-Bigorre (65200) - 980 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0650592200027 délivré le 2022/12/08 à BAGNERES-DE-BIGORRE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 980 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS ROMA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 103 m² sur 4 PLACE ANDRE FOURCADE. Déposé en été 2022, autorisé le 8 décembre 2022 par la commune de BAGNERES-DE-BIGORRE. Implanté 4 PLACE ANDRE FOURCADE, à Bagneres-De-Bigorre (65200), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS ROMA.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 601 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (903 m² issues de transformation, 903 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 719 m² d’habitation et 261 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 980 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
BAGNERES-DE-BIGORRE compte 7 000 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 PLACE ANDRE FOURCADE, Bagneres-De-Bigorre (65200).
Références cadastrales : AM, 120, AM, 121, AM, 344.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS ROMA (SIREN 893923607, SIRET 89392360700012, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TARBES (65000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 083 m² · Surface après travaux (totale) : 980 m² · Variation nette totale : -103 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 77 m² | 0 m² | 642 m² | 0 m² | 0 m² | 642 m² | 719 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 006 m² | 0 m² | 261 m² | 103 m² | 903 m² | -745 m² | 261 m² |
| Total | 1 083 m² | 0 m² | 903 m² | 103 m² | 903 m² | -103 m² | 980 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 315 m² |
| Entrepôt | 81 m² |
| Hébergement hôtelier | 507 m² |
| Total détail | 903 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 980 m² |
| Superficie du terrain | 601 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0650592200027
- Code commune INSEE : 65059 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Bagneres-De-Bigorre (65200). Les travaux prévoient des transformations pour 1 806 m² et des démolitions de 103 m²; la surface après travaux atteint 980 m². Le terrain couvre 601 m².
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