Permis de construire à Baden (56870) - 16 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0560082500012 délivré le 2025/08/01 à BADEN autorise une transformation avec extension pour un programme de 177 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CABINET PARAMEDICAL DE TOULBROCH, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (48 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 1 août 2025 par la commune de BADEN. Implanté 2 Rue de l'Ile Gavrinis, à Baden (56870), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CABINET PARAMEDICAL DE TOULBROCH.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 873 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 52 m², dont 24 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 16 m² d’habitation et 161 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 177 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
BADEN compte 4 642 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
CABINET PARAMEDICAL DE TOULBROCH (SIREN 821672565, SIRET 82167256500024, APE 41.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BADEN (56870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 125 m² · Surface après travaux (totale) : 177 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
24 m²
16 m²
0 m²
0 m²
24 m²
-8 m²
16 m²
Autres locaux non résidentiels
101 m²
36 m²
24 m²
0 m²
0 m²
60 m²
161 m²
Total
125 m²
52 m²
24 m²
0 m²
24 m²
52 m²
177 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
1 pièce
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
52 m²
Surface transformée
24 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
177 m²
Superficie du terrain
873 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite177 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Baden (56870). Les travaux prévoient la création de 52 m² et des transformations pour 48 m²; la surface après travaux atteint 177 m². Le terrain couvre 873 m².
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