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Permis de construire à Baden (56870) - 1 096 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°05600823Y0036 délivré le 2023/12/08 à BADEN autorise une extension de surface pour un programme de 1 305 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LE LOGIS BRETON, le programme résidentiel autorise la construction de 1 096 m² sur 3 rue du Poulfanc. Déposé en été 2023, autorisé le 8 décembre 2023 par la commune de BADEN. Implanté 3 rue du Poulfanc, à Baden (56870), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LE LOGIS BRETON.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 4 245 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 096 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 305 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

BADEN compte 4 642 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 rue du Poulfanc, Baden (56870).

Références cadastrales : AB, 51, AB, 53, AB, 54.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LE LOGIS BRETON (SIREN 375580701, SIRET 37558070100023, APE 41.10A, catégorie juridique 5547, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité QUIMPER (29000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 674 m² · Surface après travaux (totale) : 1 305 m² · Variation nette totale : 631 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation674 m²1 096 m²0 m²465 m²0 m²631 m²1 305 m²
Total674 m²1 096 m²0 m²465 m²0 m²631 m²1 305 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés22
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)22
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces10
4 pièces5

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés22
Surface créée1 096 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée465 m²
Surface après travaux (totale)1 305 m²
Superficie du terrain4 245 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 305 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 janvier 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05600823Y0036
  • Code commune INSEE : 56008 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Baden (56870). Les travaux prévoient la création de 1 096 m² et des démolitions de 465 m²; la surface après travaux atteint 1 305 m². Le terrain couvre 4 245 m².

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